수익중심형 상품은 호텔 운영과 같이 중단기 투숙객을 유치하여 매출/수익금을 발생시키는 상품입니다.
매 월 판매된 객실의 매출입금액에서 청소비, 세탁비, 소모품비, 관리비 등의 운영비를 제외한 순수익(공헌이익)에서 계약자분들과 핸디즈가 7:3으로 배분하는 구조입니다. 수익금은 각 호실의 분양가의 비율에 따라 분배하여 산출합니다.
자세한 정산방식은 아래 설명을 참고 해주세요.
1. 아래와 같이 전체 5개 객실, 분양가 합계 10.0억인 '어반스테이 샘플지점'이 있다고 가정합니다.
2. 2024년 1월에 지점 전체의 매출과 비용이 아래와 같을 때, ‘공헌이익’은 다음과 같이 계산됩니다.
3. 공헌이익에서 ‘핸디즈 운영수수료’를 차감하여 ‘배당대상 순이익’을 계산합니다.
4. 배당대상 순이익을 분양가의 비율에 따라 각 호실에 배분하여, 호실별 지급액을 산출합니다.
[기타 안내 사항]
상기 예시는 호실별 정산대상 영업일수는 고려하지 않는 예시입니다. 자가사용 등으로 정산대상 기간에서 제외된 영업일이 있는 경우, 이를 반영하여 호실별 지급액을 산출합니다.
동일 지점의 모든 위탁 호실의 매출과 비용을 상기 예시와 같이 합산하여 정산합니다. 타입 또는 라인/호실별 구분 정산은 불 가합니다. 또한 개별 호실 또는 타입/라인별 예약 및 비용의 현황과 내역은 공유 불가합니다.
지점 계좌의 입출금 내역, 청소/세탁비 등의 청구 세금계산서, 소모품 구입시 사용한 법인카드 이용명세서 등의 증빙자료를 매월 정산시 공유 드립니다.
핸디즈가 운영하는 어반스테이/르컬렉티브 브랜드로 객실을 운영하여 국내 최다 판매채널과의 거래를 통해 최고의 매출을 창출합니다.
만약, 공헌이익이 마이너스인 경우 해당 손실액은 핸디즈가 책임지며, 손실액을 이월하지 않습니다.
수익중심형으로 운영하기 위해서는 기존 운영하는 객실과 동일한 톤앤 매너로 객실을 셋팅해야 합니다.
객실 셋팅을 위한 집기는 계약자분의 비용으로 구매하게 되며, 구매한 집기의 소유권은 계약자분께 주어집니다.
위탁계약 전 객실 실사를 진행하여, 집기비용의 가감이 있을 수 있고, 산정된 집기비용을 납부한 날로부터 세번째 달의 1일부터 객실 운영 및 수익이 발생하게 됩니다.
(예를 들어, 4월 20일에 집기비용을 납부하신다면 7월 1일부터 영업이 개시됩니다.)
수익중심형으로 계약한 분들께는 핸디즈가 운영하는 전국 지점 대상으로 사용 가능한 무료숙박 포인트를 매년 지급해 드립니다.