미아점소개

• 삼양역에서 도보로 3분 거리에 위치해 있습니다.

• 건물 2층 전체를 단독으로 사용하며 방 2개, 화장실 1개, 거실 겸 주방으로 구성되어 있습니다.

• 층별로 독립된 현관문을 사용하여 외부와 분리된 프라이빗한 공간을 제공합니다.

• 내부 연결문은 잠금장치가 되어 있어 1층과는 완벽하게 분리된 공간입니다.

• 공용 생활비는 월 70,000원이며 인터넷, 수도, 보안, 정수기, 방역, 세제, 휴지, 쓰레기봉투 비용 등이 포함됩니다.

• 가스와 전기 요금 등 공과금은 월 30,000원이 기본 부과되며, 1개월 이상 거주 시 초과 사용량에 대해 별도 청구됩니다.

• 퇴실 청소비는 기본 20,000원이며, 계약 기간 및 방의 사용 상태에 따라 10,000원에서 최대 50,000원 사이로 차등 청구됩니다.

• 안내된 월세는 6개월 계약을 기준으로 책정된 금액입니다.

• 외부인 방문 시 1일 9,000원의 추가 요금이 발생합니다.

• 모든 계약은 안전하고 편리한 전자계약서를 통해 진행됩니다.

• 최소 계약 기간은 1개월로 학업, 출장, 인테리어 공사 등 장기 거주가 필요한 분들을 환영합니다.

• 1년 이상 장기 계약 시 전입신고가 가능하며, 직접 계약을 진행하실 경우 10% 이상의 할인 혜택을 드립니다.

• 체크인은 오후 5시, 체크아웃은 오전 11시입니다.

• 청소 완료 시점에 따라 조기 체크인이 가능하며, 체크인 전 도착하실 경우 짐은 주방에 보관하실 수 있습니다.

• 청소가 지연될 경우 주방 또는 빈 방에서 대기하실 수 있도록 매니저가 안내해 드립니다.

• 별도의 프런트 없이 전송해 드리는 안내문에 따라 비대면 자율 입실로 운영됩니다.

• 세탁기, 건조기를 포함한 생활 가전과 기본 가구가 완비되어 자유롭게 이용 가능합니다.

• 개인 위생을 위해 이불, 베개 등 침구류와 세면도구는 제공되지 않으나, 필요시 사전 문의를 통해 유료 대여가 가능합니다.

• 저희 쉐어하우스는 주택으로 운영되어 관리자가 상주하지 않으므로, 개인이 사용한 공간은 스스로 정리해 주셔야 합니다.

• 다만 시설 파손, 임차 계약 연장, 민원 등 거주 중 발생하는 문제는 매니저에게 연락 주시면 신속하게 해결해 드립니다.

• 밤 11시 이후에는 소음 발생을 자제해 주셔야 하며, 통화는 마당이나 베란다를 이용해 주시기 바랍니다.

• 세탁기와 건조기는 소음 방지를 위해 밤 12시 이후에는 작동을 금지합니다.

• 장기 거주자 비율이 높은 공간이므로 서로 간의 배려가 필요합니다.

• 원하는 방이 예약 불가할 경우, 다른 방에서 거주 후 이동이 가능하며 최소 1개월 전 문의를 권장합니다.

• 쾌적한 주거 환경 유지를 위해 쓰레기 분리배출 규정을 엄격히 적용하고 있습니다.

• 음식물 쓰레기는 각 층 싱크대 위 전용 통에 뚜껑을 꽉 닫아 배출하고, 재활용품은 종류별로 철저히 분리해야 합니다.

• 퇴실 시에는 발생한 모든 쓰레기를 지정된 장소에 배출해야 하며, 방치 시 폐기물 처리 비용과 인건비가 포함된 위약금이 다음 기준에 따라 부과됩니다.

  • 재활용 및 일반 쓰레기 미처리: 분리수거가 되지 않았거나 무단 투기한 경우 30,000원 ~ 50,000원

  • 음식물 및 기타 쓰레기 미처리: 음식물을 방치하거나 지정된 통에 버리지 않은 경우 50,000원 ~ 100,000원

  • 대형 폐기물 방치: 의류, 캐리어, 가구 등을 두고 퇴실하실 경우 최대 150,000원

• 만약 퇴실 전 직접 처리가 어려우신 경우, 미리 관리자에게 요청하시면 정상 위약금의 50% 할인된 비용으로 처리를 대행해 드립니다.

• 퇴실 시에는 개인 짐을 모두 반출하고 사용하신 공간을 처음과 같이 정리(원상복구)하셔야 합니다.

• 정리된 내부 모습을 사진으로 촬영하여 관리자에게 전송해 주셔야 최종 퇴실 처리가 완료됩니다.

서울 강북구 삼양로64가길 4-9

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