2-1-6. 호실정보 관리

• 건물 층별 호실정보 생성 후 계약정보 지정으로 [호실별 계약정보 관리] 기능제공

https://drive.google.com/file/d/1udP9pMM1VFZSD2ff8CKG8zXVUVFBC0i4/view?usp=sharing

• 개별등록 : 한번에 하나의 호실 정보를 등록합니다 .

• 엑셀 일괄등록 : 다수 호실을 엑셀을 통해 일괄등록합니다. 단, 엑셀 일괄등록 시 시설물 정보는 등록할 수 없습니다. 

• 호실정보 등록 시 지정한 해당층별 호실정보가 노출됩니다.

• 층은 높은층 순으로 정렬됩니다. (높은숫자의 층이 상단위치)

• 층별 몇개의 호실이 등록 되었는지 확인 가능

• 크게보기 : 한줄에 5개의 호실정보가 노출됩니다. 

• 작게보기 : 한줄에 10개의 호실정보가 노출됩니다. 

• 관리중 호실보기 : 현재 관리중인 호실정보만 노출됩니다. 

• 전체 호실보기 : 관리가 종료된 호실정보도 함께 노출됩니다. 

• 계약중 호실보기 : 현재 임차인이 계약된 호실만 노출됩니다. (공실 및 종료 호실 제외)

• 종료 호실 보기 : 종료 호실은 위탁계약 종료, 매매 등으로 더이상 관리가 필요없는 호실을 의미하며, 종료호실 처리 시 과거 내역은 조회 가능하지만 더이상 계약정보를 지정할 수 없습니다.  

• 공실보기 : 현재 계약중인 임차인이 없을 경우 공실로 표기되며, 공실만 별도 조회 가능합니다. 

• 미납 호실 보기 : 계약중인 임차인이 임대료 미납내역이 존재하는 호실만 노출됩니다. 

• 연장필요 호실 보기 : 계약기간이 3개월 이내의 계약 호실이 노출됩니다.

• 네이버 부동산 등 타 부동산 정보업체 필요정보 등록관리

• 호실 고유번호는 홈버튼 내부 정보

• 호실에서 보유중인 시설물 정보를 등록 및 관리가능

• 시설물 항목 선택 후 수량 지정 가능

• 호실 도면, 내부 사진 등록가능

• 호실 사진 크게 보기가능

• 기준 계약정보 팝업에 호실관리 버튼 추가

• 호실관리 버튼 클릭 시 호실 지정 팝업 열림

• 계약정보 변경으로 호실 변경 필요 시 활용

• 타 건물의 호실로 지정 변경 가능 → 이사기능 제공

• 호실 이전 시 호실에 계약이력에 기록되어, 호실 계약 히스토리 관리가능

• 타 호실 이전없이 종료 계약 리스트 노출

• 해당 호실에서 계약종료 시 계약이력에 상관없이 종료된 호실 종료계약 리스트에 노출됨

• 계약리스트 클릭 시 계약정보, 청구서 등 내역확인 가능

• 신규지정, 지정해제 등 해당 호실을 거쳐간 계약정보에 대한 이력관리 기능 제공

• 지정된 시간, 관리자 정보 및 호실정보 확인 가능

• 임대인과 계약 해지 또는 해당 호실의 매매등으로 관리가 종료될 경우 해당 호실을 '관리종료 호실'로 처리 가능

• 관리 종료 시 해당 호실 삭제가 아닌 '관리종료 호실'로 전환하여, 필요 시 과거 계약 이력 정보조회 가능

• 신규계약 등록, 기존계약 지정이 불가능하며, 더이상 관리 할 수 있는 정보 지정이 불가능합니다. 

• 기존 종료 계약을 타 호실로 이전은 가능합니다.